房产税立法：羊毛出在羊身上

      房产税，一个陌生又熟悉的词汇，几乎和我们所有人相关。每年两会召开前夕，都会被拿来热议一番。近期在接受采访时全国人大常委会立法委表明，正在研究起草房地产税法草案，房产税立法相关工作正在稳步推进中。

      许多人对实施房产税实施后房价是“涨”还是“跌”比较疑惑？有些人觉得目前房价已经够高了，再加收房产税难以接受；另外一部分人觉得应该征收房产税，迫使拥有多多套房子的人抛售房子，以期房价能够下跌。

        在2018年时，重庆开始试行征收房产税，但目前我们看到重庆的房价，并未有所下跌，甚至还有所上涨。这与房产税征收的对象以及一地的人口数量有关，房产税征收的对像是有多套房屋的人，对有唯一住房的人影响并不大。但中国人无房就没家、房产就是最好的投资的心理作用下，预期房产税除了能够增加税收、对有想法再次投资置业的人有必定的影响之外，对已经有多套房子的人的影响微乎其微，由于羊毛终究会出在羊身上，房主会将此部分多出的支出转移到租客身上，加重租房成本。

          中国的房产市场情况复杂，商品房、军产权、村委房、小产权等多种住房形式并存，房产税的出台势必思考多种情况，这也加剧了房产税的出台难度，以至于喊了多年至今未能出台，此次受疫情影响，财政吃紧，势必会加速房产税的出台，希望专家们能够真切的为民思考，作出利国利民的决策，让我们拭目以待。